¿Porque debo hacer una inspección de la casa antes de comprarla?
A menos que usted este adquiriendo una casa a estrenar
y este recibiendo una garantía de parte del constructor mi consejo es que
SIEMPRE haga una inspección de la propiedad.
Aunque la propiedad luzca bien en apariencia, podrían
existir daños mayores que no sean visibles, los cuales podrían costarle miles
después del cierre.
Como su agente, yo puedo recomendarle un inspector
certificado que le explicara las diferentes áreas a ser examinadas durante la
inspección, tales como sistema eléctrico y de plomería, aire acondicionado,
electrodomésticos, accesorios, techo, ático, estructura, y cualquier cosa
relacionada con la condición de la propiedad.
En caso de casas unifamiliares, además de proveerle la
tranquilidad de saber que está adquiriendo una buena propiedad, una inspección
podría representar ahorros significativos en la póliza de seguros de su casa si
la misma cumple con ciertos requerimientos.
¿Qué pasa si la inspección detecta que hay que hacer
reparaciones considerables?
Entonces yo negociare para que el vendedor se encargue
de las reparaciones necesarias, baje el precio de la casa, o le dé un crédito
para ayudarle a usted a realizar las reparaciones después del cierre. Recuerde
que las inspecciones, así como cualquier renegociación debe ser hecha dentro
del periodo estipulado en el contrato o usted podría terminar siendo el
responsable de la factura de reparación.
Sea que este comprando o vendiendo una propiedad,
permítame encargarme del proceso por usted y hacerme cargo de la transacción.
USA. 786-285-5855 Vzla. 0212-210-5398
Comments
Post a Comment