Preocupado por la Compra y Venta de Casas y el Coronavirus?

La pandemia del Coronavirus (COVID-19) ha impactado todas las industrias, incluyendo la Inmobiliaria debido a restricciones de viajes, aislamientos impuestos por el gobierno, y cierres de oficinas o instituciones requeridas para financiar, cerrar y registrar transacciones inmobiliarias incluyendo prestamistas, compañías de título, y asociaciones o juntas de condominio.

Para proteger a las partes involucradas, se creó un nuevo apéndice COVID-19 que extiende todas las fechas importantes del Contrato, y protege a Compradores y sus depósitos si la transacción no obtiene el financiamiento o logra cerrar debido a retrasos relacionados con el COVID-19, estas fechas incluyen:

• ·       Fecha de Cierre
• ·       Periodo de Financiamiento o Periodo de Aprobación de la Hipoteca
• ·       Periodo de Inspección
• ·       Periodo de Cura del Titulo
• ·       Periodo de Diligencia debida
• ·       Periodo de Aprobación por parte de la Asociación o Junta de Condominio

Este Apéndice le permite al Comprador cancelar el Contrato y recibir su deposito de vuelta incluso si ya obtuvo la aprobación de su préstamo, pero, por restricciones relacionadas con el COVID-19, su aprobación expira, o su prestamista se niega a financiar el préstamo.

Trabaje con un Agente de Bienes Raíces con experiencia y asegúrese que este protegido en la transacción.