Cuando debo pagar los Impuestos de mi Propiedad?
Cuando debo pagar mis Impuestos a la Propiedad?
Los Impuestos a la Propiedad se colectan
de manera anual en la Oficina del Cobrador de Impuestos. El año fiscal de
Impuestos corre de Enero 1 a Diciembre 31.
El aviso final de pago de Impuestos se
envía por correo antes del 1ro de Noviembre de cada año. Contrario a lo que
muchos piensan, el Pago de Impuestos a la Propiedad se considera tarde el 1ro
de Abril del año siguiente en que son avaluados, no en Diciembre del mismo año.
Los Condados de Miami Dade y Broward, así
como otros condados, ofrecen los siguientes descuentos si paga sus Impuestos a
la Propiedad con anticipación:
·
4% si se paga en Noviembre
·
3% si se paga en Diciembre
·
2% si se paga en Enero
·
1% si se paga en Febrero
·
Si se paga en Marzo no se aplica ningún
descuento. Usted deberá pagar el monto bruto estipulado en su recibo de pago.
Si no se paga antes del 1ro de Abril, se
agregara una penalidad del 3% al monto bruto de Impuestos. Tenga en cuenta que
ninguno de los descuentos arriba descritos pueden aplicarse a Impuestos a la
Propiedad atrasados, o Impuestos de años anteriores.
Si usted no recibe una notificación de
Pago de Impuestos antes de Noviembre, es su responsabilidad contactar a la
oficina de cobro de Impuestos para obtener un duplicado de su recibo, o ir a la
página web del Condado para buscar información del monto a pagar.
Si usted compro su propiedad en
efectivo, es su responsabilidad pagar sus Impuestos a la Propiedad a tiempo
para evitar penalidades impuestas por el Condado.
Si usted tiene una hipoteca sobre su
casa, y tiene una cuenta de “Escrow” con su banco, ellos serán los responsables
hacer el pago de sus impuestos a tiempo. Usualmente los Bancos enviaran el pago
de sus Impuestos antes del 30 de Noviembre para tomar ventaja del descuento del
4% disponible para los dueños de casa. Si usted no tiene una cuenta de “Escrow”
con su banco entonces usted es el responsable de realizar el pago de sus
Impuestos a la Propiedad.
Existen varias maneras de hacer el pago
de su Impuestos a la Propiedad:
Los pagos pueden ser hechos en línea https://www.miamidade.county-taxes.com/public para propiedades en Miami Dade; o https://www.broward.county-taxes.com/public
para propiedades en el condado de Broward ingresando la dirección de la
propiedad o el nombre del dueño de la propiedad. Los pagos pueden ser hechos
mediante un debito directo a su cuenta bancaria, o a través de una tarjeta de
crédito. También puede hacer el pago por correo, o en persona en la oficina
local de Impuestos del Condado.
Si no puede pagar el monto total de
Impuestos, usted puede aplicar para hacer pagos parciales, un plan de pagos, o
incluso diferir su pago de Impuestos a la Propiedad.
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