¿Dará un giro el mercado de la vivienda este año 2020?

Hoy, muchas personas se preguntan si deben comprar o vender una casa en 2020. Algunos han puesto sus planes en espera durante los últimos dos meses, todos parecen estar preguntándose si el mercado va a cambiar y cuándo la economía va a girar

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) ha estado siguiendo los cambios de comportamiento de los compradores y vendedores de vivienda. En su encuesta más reciente de la primavera 2020, Lawrence Yun, Economista principal de NAR, señaló el comienzo de un giro en el mercado:

“Después de una pausa, los vendedores se están preparando para poner sus propiedades a la venta con la reapertura de la economía… Muchos compradores también parecen estar listos para aprovechar las bajas tasas de interés y la estabilidad que significan estos bajos pagos mensuales fijos en los próximos años”.

¿Qué indica la encuesta sobre los vendedores?

3 de cada 4 vendedores potenciales se están preparando para vender sus casas una vez que se levanten las ordenes de permanecer en casa y se sienten más confiados; Lo que significa que más casas comenzarán a estar disponibles para los compradores interesados.

Esta semana, Zillow también informó un repunte en las casas para la venta, lo que es una gran noticia para la salud del mercado:

“El número de nuevos listados en general ha mostrado una mejora, con un aumento de 5.9% la semana pasada con respecto a la semana anterior. Los listados de casas de lujo están ahora viendo el mayor resurgimiento, aumentaron un 8%. Es probable que el repunte sea una señal de que los vendedores se sienten más confiados debido al aumento en la demanda de compradores, ya que el numero de casas bajo contrato también aumentó durante el mismo período”.  

¿Qué dice la encuesta sobre los compradores?

La pandemia reciente ha afectado las preferencias de los compradores, mostrando que:

• El 5 % de los encuestados dijo que los compradores están cambiando su enfoque de las áreas urbanas a las áreas suburbanas.
• 1 de 8 agentes informaron cambios en los atractivos de la casa deseadas, siendo las oficinas en la casa, patios más grandes, y más espacio para sus familias características cada vez más importantes.
• Solo el 17 % dijo que los compradores dejaron de buscar debido a preocupaciones sobre su empleo o la pérdida de un trabajo.

Como mencionamos antes, la demanda de los compradores es fuerte en este momento, especialmente en mercados históricamente fuertes como Miami, y muchos simplemente están esperando a que haya más inventario disponible para que puedan hacer el cambio. Especialmente ahora que el país comienza a reabrir.

En conclusión,

Si está pensando en poner su casa en el mercado, póngase en contacto conmigo hoy mismo. Hay una buena posibilidad de que un comprador ansioso esté buscando una casa como la suya.

Maria T. Villalobos Cel. 786-285-5855 or info@bestmiamihomes.net